Z. Kuźmiuk: Aż 10 tys. osób zgłosiło się do banków pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc.

W ostatni poniedziałek, pierwszego dnia funkcjonowania bezpiecznego kredytu na 2 proc. na cele mieszkaniowe, do banków mających go w swojej ofercie – tylko do południa – zgłosiło się około 10 tysięcy osób zainteresowanych jego uzyskaniem.
zdjęcie poglądowe Z. Kuźmiuk: Aż 10 tys. osób zgłosiło się do banków pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc.
zdjęcie poglądowe / pixabay.com

Olbrzymie zainteresowanie kredytem 2 proc.

Ten kredyt oferuje obecnie już 6 banków: Alior Bank SA, Bank Pekao SA, BPS SA, PKO Bank Polski SA, SGB-Bank SA, VeloBank SA, kilka innych finalizuje stosowne umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który jest koordynatorem tego projektu, co więcej, sam prowadzi kredyt mieszkaniowy dla młodych bez wkładu własnego, który może być połączony z bezpiecznym kredytem na 2 proc., gdzie wkład własny jest konieczny.

Wprawdzie minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział, że nie będzie limitu liczby udzielonych w tym roku kredytów w ramach programu bezpieczny kredyt na 2 proc., ale skala zainteresowania nim już pierwszego dnia – i to w pierwszych 4 godzinach po otwarciu oddziałów wymienionych banków – pokazuje, że młodzi ludzie obawiają się takiego limitowania.

Podstawowym jednak powodem tak olbrzymiego zainteresowania udziałem w programie bezpieczny kredyt na 2 proc. jest jego atrakcyjność, jest on bowiem wg wstępnych szacunków co najmniej 2 razy tańszy od kredytów mieszkaniowych oferowanych obecnie przez banki poza tym programem.

Realizacja zobowiązania

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wyliczona na cały okres kredytu (z wliczeniem także kosztu odsetek po 10-letnim okresie dopłat z budżetu) znalazła się w przedziale 4,72 proc. do 5,73 proc., podczas gdy najlepsze obecne oferty kredytowe poza tym programem mają RRSO od 9,14 proc. do 10,69 proc.

W ten sposób rząd Zjednoczonej Prawicy spełnia swoje kolejne zobowiązanie w stosunku do ludzi młodych i proponuje wręcz rewolucyjne rozwiązanie, jakiego jeszcze w Polsce nie było, każdy młody człowiek, który do tej pory nie miał własnego mieszkania i będzie posiadał zdolność kredytową, będzie mógł otrzymać kredyt na takie mieszkanie.

Poza kryterium wieku (do 45 lat) linią kredytową i wymogiem, aby było to pierwsze mieszkanie, to całą resztę parametrów ustawa pozostawia do wyboru uczestnikom programu kredytu na stałe 2 proc.

Kryteria programu

Przypomnijmy, że program ten daje możliwość nabycia mieszkania na rynku pierwotnym bądź wtórnym albo budowę we własnym zakresie w oparciu o uzyskany kredyt do wysokości 500 tys. zł dla jednoosobowego gospodarstwa domowego, bądź 600 tys. zł dla większego gospodarstwa domowego, i może być połączony z programem realizowanym przez BGK „Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego” (a więc o ten kredyt mogą się także starać osoby niemające wkładu własnego na mieszkanie).

Co więcej, Komisja Nadzoru Finansowego zmodyfikowała tzw. rekomendację S dla banków biorących udział w tym programie, co oznacza, że zdolność kredytowa dla tych, którzy będą ubiegali się o taki kredyt, będzie liczona na bardzo korzystnych zasadach (chodzi o to, że raty tego kredytu z dopłatą do budżetu przez pierwsze 10 lat będą stałe, a po upływie tego okresu już bez dopłat budżetowych zostaną na podobnym poziomie, co wynika z zastosowanego mechanizmu, że w tym pierwszym okresie zostanie spłacone aż ok. 40 proc. części kapitałowej).

Resort rozwoju i technologii, odpowiedzialny za ten rządowy program, ma pozytywne informacje z rynku, jest nadal dużo mieszkań do kupienia, zwłaszcza że do programu dopuszczony został rynek wtórny, a także istnieje możliwość budowania domu we własnym zakresie (np. własna działka może być wkładem własnym starającego się o kredyt w programie).

W sytuacji kiedy budowanie własnego domu bez pozwolenia, które do tej pory dotyczyło domów do 70 m2 powierzchni użytkowej na własne potrzeby mieszkaniowe, zostało rozszerzone także na domy o większej powierzchni, powinno się to stać bardzo atrakcyjne dla młodych ludzi starających się o pierwsze mieszkanie.

Według ostatnich informacji z rynku koszt budowy w stanie surowym domów jednorodzinnych poza dużymi miastami tzw. sposobem własnym wynosi ok. 3,5 tys. zł za m2 i nawet uwzględniając drugie tyle kosztów na m2 w związku z pracami wykończeniowymi, to są to kwoty łącznie znacznie niższe niż koszt nabycia m2 powierzchni mieszkaniowej w dużych miastach.

Jednocześnie, jak poinformował minister Buda, od dwóch lat gwałtownie wzrosły środki na wsparcie samorządów budujących mieszkania komunalne, w tym roku kwota tego wsparcia wyniesie ponad 1,6 mld zł i będzie kilkanaście razy wyższa niż za rządów PO-PSL (wsparcie to pokrywa do 85 proc. kosztów budowy mieszkań komunalnych).

W ten sposób bardzo wyraźnie rośnie także liczba mieszkań komunalnych przeznaczonych dla osób, których poziom dochodów uniemożliwia staranie się o kredyt mieszkaniowy, a w latach 2021–2022 dzięki rządowemu wsparciu samorządy oddały do użytku w całym kraju 12,6 tys. mieszkań o tym charakterze i były to największe ilości takich mieszkań od wielu lat.


 

POLECANE
Administracja Donalda Trumpa rozważa nałożenie sankcji na urzędników UE tylko u nas
Administracja Donalda Trumpa rozważa nałożenie sankcji na urzędników UE

Administracja prezydenta USA Donalda Trumpa rozważa nałożenie sankcji na urzędników Unii Europejskiej lub państw członkowskich odpowiedzialnych za wdrożenie Aktu o Usługach Cyfrowych (Digital Services Act, DSA).

Niemcy walczą z Tapinoma magnum. To może być przełom z ostatniej chwili
Niemcy walczą z Tapinoma magnum. To może być przełom

Specjalny żel z Zurychu zatrzymuje ekspansję "super-mrówki" Tapinoma magnum. Pierwsze miasta w Niemczech zgłaszają pozytywne efekty – informuje niemiecki serwis t-online.de.

Nie żyje Katarzyna Stoparczyk. Znana dziennikarka zginęła w wypadku z ostatniej chwili
Nie żyje Katarzyna Stoparczyk. Znana dziennikarka zginęła w wypadku

Nie żyje Katarzyna Stoparczyk, znana dziennikarka radiowa i telewizyjna, autorka książek, reżyserka spektakli teatralnych.

Google zapłaci miliardy euro kary. Jest decyzja z ostatniej chwili
Google zapłaci miliardy euro kary. Jest decyzja

Komisja Europejska ogłosiła w piątek nałożenie 2,95 mld euro kary na amerykańską firmę technologiczną Google w związku z naruszeniem prawa antymonopolowego UE.

Skandaliczne stanowisko Iustitii po wyroku TSUE: To akt buntu, nigdy dotąd nie posunęli się tak daleko tylko u nas
Skandaliczne stanowisko Iustitii po wyroku TSUE: "To akt buntu, nigdy dotąd nie posunęli się tak daleko"

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał orzeczenie ws. Izby Kontroli Nadzwyczajnej i Spraw Publicznych SN. TSUE stwierdził w czwartek, że "sąd krajowy jest zobowiązany uznać za niebyły wyrok wydany przez sąd wyższej instancji, który nie jest niezawisłym i bezstronnym sądem". Po wyroku swoje stanowisko opublikowało Stowarzyszenie Sędziów "Iustitia".

Dobre wieści dla PiS. Nowy sondaż CBOS z ostatniej chwili
Dobre wieści dla PiS. Nowy sondaż CBOS

Prawo i Sprawiedliwość jest najchętniej wybieraną partią polityczną w Polsce – wynika z wrześniowego badania CBOS.

Prezydent zareagował na słowa Tuska: To nie przystoi z ostatniej chwili
Prezydent zareagował na słowa Tuska: To nie przystoi

W piątek w Watykanie prezydent Karol Nawrocki został zapytany przez dziennikarzy o wypowiedź premiera Donalda Tuska.

Porażka prokuratury Żurka. Oskarżony ws. RARS Dominik B. wyjdzie na wolność z ostatniej chwili
Porażka prokuratury Żurka. Oskarżony ws. RARS Dominik B. wyjdzie na wolność

Ciężko chory Dominik B. trzymany w areszcie od czerwca 2025 r. wyjdzie na wolność – poinformował w piatek piątek po godz. 14 mec. Filip Wołoszczak.

Niemcy muszą przygotować się na trudności – niemieckie media komentują spotkanie Nawrocki–Trump pilne
"Niemcy muszą przygotować się na trudności" – niemieckie media komentują spotkanie Nawrocki–Trump

Wizyta prezydenta Karola Nawrockiego w Waszyngtonie wywołała w Niemczech falę komentarzy. „Berliner Zeitung” ostrzega, że Polska zyskała w Trumpie potężnego sojusznika, a Berlin musi przygotować się na trudne czasy.

Holandia – Polska. Wymowny transparent polskich kibiców z ostatniej chwili
Holandia – Polska. Wymowny transparent polskich kibiców

Polscy kibice podczas czwartkowego meczu w Rotterdamie wywiesili transparent "#rechtopdenath" odnoszący się do głośnej sprawy zabójstwa 17-letniej kobiety w Holandii.

REKLAMA

Z. Kuźmiuk: Aż 10 tys. osób zgłosiło się do banków pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc.

W ostatni poniedziałek, pierwszego dnia funkcjonowania bezpiecznego kredytu na 2 proc. na cele mieszkaniowe, do banków mających go w swojej ofercie – tylko do południa – zgłosiło się około 10 tysięcy osób zainteresowanych jego uzyskaniem.
zdjęcie poglądowe Z. Kuźmiuk: Aż 10 tys. osób zgłosiło się do banków pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc.
zdjęcie poglądowe / pixabay.com

Olbrzymie zainteresowanie kredytem 2 proc.

Ten kredyt oferuje obecnie już 6 banków: Alior Bank SA, Bank Pekao SA, BPS SA, PKO Bank Polski SA, SGB-Bank SA, VeloBank SA, kilka innych finalizuje stosowne umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który jest koordynatorem tego projektu, co więcej, sam prowadzi kredyt mieszkaniowy dla młodych bez wkładu własnego, który może być połączony z bezpiecznym kredytem na 2 proc., gdzie wkład własny jest konieczny.

Wprawdzie minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział, że nie będzie limitu liczby udzielonych w tym roku kredytów w ramach programu bezpieczny kredyt na 2 proc., ale skala zainteresowania nim już pierwszego dnia – i to w pierwszych 4 godzinach po otwarciu oddziałów wymienionych banków – pokazuje, że młodzi ludzie obawiają się takiego limitowania.

Podstawowym jednak powodem tak olbrzymiego zainteresowania udziałem w programie bezpieczny kredyt na 2 proc. jest jego atrakcyjność, jest on bowiem wg wstępnych szacunków co najmniej 2 razy tańszy od kredytów mieszkaniowych oferowanych obecnie przez banki poza tym programem.

Realizacja zobowiązania

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wyliczona na cały okres kredytu (z wliczeniem także kosztu odsetek po 10-letnim okresie dopłat z budżetu) znalazła się w przedziale 4,72 proc. do 5,73 proc., podczas gdy najlepsze obecne oferty kredytowe poza tym programem mają RRSO od 9,14 proc. do 10,69 proc.

W ten sposób rząd Zjednoczonej Prawicy spełnia swoje kolejne zobowiązanie w stosunku do ludzi młodych i proponuje wręcz rewolucyjne rozwiązanie, jakiego jeszcze w Polsce nie było, każdy młody człowiek, który do tej pory nie miał własnego mieszkania i będzie posiadał zdolność kredytową, będzie mógł otrzymać kredyt na takie mieszkanie.

Poza kryterium wieku (do 45 lat) linią kredytową i wymogiem, aby było to pierwsze mieszkanie, to całą resztę parametrów ustawa pozostawia do wyboru uczestnikom programu kredytu na stałe 2 proc.

Kryteria programu

Przypomnijmy, że program ten daje możliwość nabycia mieszkania na rynku pierwotnym bądź wtórnym albo budowę we własnym zakresie w oparciu o uzyskany kredyt do wysokości 500 tys. zł dla jednoosobowego gospodarstwa domowego, bądź 600 tys. zł dla większego gospodarstwa domowego, i może być połączony z programem realizowanym przez BGK „Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego” (a więc o ten kredyt mogą się także starać osoby niemające wkładu własnego na mieszkanie).

Co więcej, Komisja Nadzoru Finansowego zmodyfikowała tzw. rekomendację S dla banków biorących udział w tym programie, co oznacza, że zdolność kredytowa dla tych, którzy będą ubiegali się o taki kredyt, będzie liczona na bardzo korzystnych zasadach (chodzi o to, że raty tego kredytu z dopłatą do budżetu przez pierwsze 10 lat będą stałe, a po upływie tego okresu już bez dopłat budżetowych zostaną na podobnym poziomie, co wynika z zastosowanego mechanizmu, że w tym pierwszym okresie zostanie spłacone aż ok. 40 proc. części kapitałowej).

Resort rozwoju i technologii, odpowiedzialny za ten rządowy program, ma pozytywne informacje z rynku, jest nadal dużo mieszkań do kupienia, zwłaszcza że do programu dopuszczony został rynek wtórny, a także istnieje możliwość budowania domu we własnym zakresie (np. własna działka może być wkładem własnym starającego się o kredyt w programie).

W sytuacji kiedy budowanie własnego domu bez pozwolenia, które do tej pory dotyczyło domów do 70 m2 powierzchni użytkowej na własne potrzeby mieszkaniowe, zostało rozszerzone także na domy o większej powierzchni, powinno się to stać bardzo atrakcyjne dla młodych ludzi starających się o pierwsze mieszkanie.

Według ostatnich informacji z rynku koszt budowy w stanie surowym domów jednorodzinnych poza dużymi miastami tzw. sposobem własnym wynosi ok. 3,5 tys. zł za m2 i nawet uwzględniając drugie tyle kosztów na m2 w związku z pracami wykończeniowymi, to są to kwoty łącznie znacznie niższe niż koszt nabycia m2 powierzchni mieszkaniowej w dużych miastach.

Jednocześnie, jak poinformował minister Buda, od dwóch lat gwałtownie wzrosły środki na wsparcie samorządów budujących mieszkania komunalne, w tym roku kwota tego wsparcia wyniesie ponad 1,6 mld zł i będzie kilkanaście razy wyższa niż za rządów PO-PSL (wsparcie to pokrywa do 85 proc. kosztów budowy mieszkań komunalnych).

W ten sposób bardzo wyraźnie rośnie także liczba mieszkań komunalnych przeznaczonych dla osób, których poziom dochodów uniemożliwia staranie się o kredyt mieszkaniowy, a w latach 2021–2022 dzięki rządowemu wsparciu samorządy oddały do użytku w całym kraju 12,6 tys. mieszkań o tym charakterze i były to największe ilości takich mieszkań od wielu lat.



 

Polecane
Emerytury
Stażowe