Mieszkania zaczęły tanieć?

Jeszcze we wrześniu ceny mieszkań szybko rosły. Wszystko zmieniło się w październiku. Czy mamy do czynienia ze stałą zmianą trendu?

O sprawie informuje Puls Biznesu. Choć jeszcze we wrześniu ceny mieszkań rosły, i to dosyć szybko, to już w październiku pojawił się pierwsze spadki na rynku nieruchomości. W tej chwili są one niewielkie, ale mogą zapowiadać początek większego trendu.

Największe spadki widać w wielkich miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań czy Gdańsk. Tam też w ciągu ostatnich lat ceny rosły najszybciej, więc spadek może być większy niż gdzie indziej.

Wpływ inflacji

Jak podkreślają eksperci, na których powołuje się Puls Biznesu, raczej nie wrócimy do sytuacji z szybko rosnącymi cenami mieszkań. Czeka nas albo utrzymanie statusu quo, albo spadek cen mieszkań.

Na wpływ cen mieszkań mają też podwyżki stóp procentowych. W obawie przed wzrostem inflacji, NBP może kontynuować podnoszenie stóp. A to wpłynie na wzrost ceny kredytu, co odbije się na popycie na mieszkania, obniżając ceny.

 

 

 


 

POLECANE
Trump odwołał sekretarz bezpieczeństwa narodowego USA pilne
Trump odwołał sekretarz bezpieczeństwa narodowego USA

Prezydent USA Donald Trump ogłosił zmianę na stanowisku sekretarza bezpieczeństwa krajowego. Kristi Noem zakończy swoją misję z końcem marca, a kierowanie resortem przejmie republikański senator z Oklahomy Markwayne Mullin.

Pokolenie młodych bardziej konserwatywne niż starsi? Zaskakujące wyniki badania w 29 krajach Wiadomości
Pokolenie młodych bardziej konserwatywne niż starsi? Zaskakujące wyniki badania w 29 krajach

Nowe międzynarodowe badanie Ipsos wskazuje, że mężczyźni z tzw. pokolenia Z częściej niż starsze generacje prezentują tradycyjne podejście do ról kobiet i mężczyzn. Ponad połowa z nich uważa również, że działania na rzecz równości płci zaszły już zbyt daleko.

Rheinmetal planuje promować w Polsce niemiecki BWP Lynx w miejsce polskiego sprzętu? pilne
Rheinmetal planuje promować w Polsce niemiecki BWP Lynx w miejsce polskiego sprzętu?

Niemiecki koncern Rheinmetall coraz wyraźniej promuje w Polsce bojowy wóz piechoty Lynx KF41 jako rozwiązanie dla potrzeb polskiej armii. Pojazd został już publicznie przedstawiony jako alternatywna propozycja dla programu ciężkiego BWP Ratel, który dopiero powstaje w ramach PGZ i HSW.

Atak irańskich dronów na Azerbejdżan. Prezydent zapowiada działania odwetowe pilne
Atak irańskich dronów na Azerbejdżan. Prezydent zapowiada działania odwetowe

Po ataku dronów na lotnisko w azerskiej enklawie Nachiczewan prezydent Ilham Alijew ogłosił postawienie armii w stan najwyższej gotowości i polecił przygotowanie działań odwetowych. Baku oskarża o uderzenie Iran, który stanowczo zaprzecza i twierdzi, że za incydentem stoi Izrael.

Czarzasty zgłasza swoją propozycję, na co wydać miliardy z NBP z ostatniej chwili
Czarzasty zgłasza swoją propozycję, na co wydać miliardy z NBP

W środę prezydent Karol Nawrocki przedstawił alternatywną koncepcję finansowania bezpieczeństwa państwa w związku z objętym mechanizmem warunkowości kredytem z Unii Europejskiej w ramach programu SAFE. Włodzimierz Czarzasty postanowił przedstawić swój pomysł na zagospodarowanie środków NBP.

Zełenski wysuwa groźby pod adresem Orbana: „Chłopaki z nim porozmawiają w swoim języku” z ostatniej chwili
Zełenski wysuwa groźby pod adresem Orbana: „Chłopaki z nim porozmawiają w swoim języku”

Jak poinformowało radio RMF, Wołodymyr Zełenski w trakcie konferencji prasowej wyraził nadzieję, że unijna pożyczka dla Ukrainy nie będzie dłużej blokowana. Prezydent powiedział, że wstrzymuje ją "jedna osoba w Unii Europejskiej" i zapowiedział, że "przekaże jej adres ukraińskim Siłom Zbrojnym".

Robert Bąkiewicz spotkał ambasadora Niemiec. Zadał dwa pytania pilne
Robert Bąkiewicz spotkał ambasadora Niemiec. Zadał dwa pytania

Do niespodziewanej sytuacji doszło w Zamościu. Robert Bąkiewicz spotkał tam przypadkiem ambasadora Niemiec i postanowił zapytać go o sprawę reparacji wojennych oraz zwrot zrabowanych Polsce dzieł sztuki.

Glapiński ucina dezinformację o „polskim SAFE”. „Rezerwy NBP, w tym złoto, nie będą uszczuplone” z ostatniej chwili
Glapiński ucina dezinformację o „polskim SAFE”. „Rezerwy NBP, w tym złoto, nie będą uszczuplone”

Prezes Narodowego Banku Polskiego Adam Glapiński zapewnił, że zaangażowanie banku centralnego w projekt „polski SAFE 0 proc.” będzie odbywać się wyłącznie w granicach prawa. Podkreślił jednocześnie, że rezerwy NBP - w tym zgromadzone złoto - nie zostaną uszczuplone.

Parlament Europejski blokuje debatę na temat ingerencji KE w wybory z ostatniej chwili
Parlament Europejski blokuje debatę na temat ingerencji KE w wybory

W Parlamencie Europejskim wybuchło starcie polityczne po tym, jak Patriots for Europe oskarżyli większość izby o blokowanie debaty na temat rzekomej ingerencji Komisji Europejskiej w wybory krajowe.

Wielkie zmiany w kodeksie wyborczym przed 2027 r.? KO chce odwołać wszystkich komisarzy pilne
Wielkie zmiany w kodeksie wyborczym przed 2027 r.? KO chce odwołać wszystkich komisarzy

Senatorowie Koalicji Obywatelskiej złożyli projekt dużej nowelizacji kodeksu wyborczego. Jak informuje "Rzeczpospolita", zakłada on m.in. natychmiastowe wygaszenie kadencji wszystkich komisarzy wyborczych oraz zmiany w liczbie posłów wybieranych w poszczególnych okręgach.

REKLAMA

Mieszkania zaczęły tanieć?

Jeszcze we wrześniu ceny mieszkań szybko rosły. Wszystko zmieniło się w październiku. Czy mamy do czynienia ze stałą zmianą trendu?

O sprawie informuje Puls Biznesu. Choć jeszcze we wrześniu ceny mieszkań rosły, i to dosyć szybko, to już w październiku pojawił się pierwsze spadki na rynku nieruchomości. W tej chwili są one niewielkie, ale mogą zapowiadać początek większego trendu.

Największe spadki widać w wielkich miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań czy Gdańsk. Tam też w ciągu ostatnich lat ceny rosły najszybciej, więc spadek może być większy niż gdzie indziej.

Wpływ inflacji

Jak podkreślają eksperci, na których powołuje się Puls Biznesu, raczej nie wrócimy do sytuacji z szybko rosnącymi cenami mieszkań. Czeka nas albo utrzymanie statusu quo, albo spadek cen mieszkań.

Na wpływ cen mieszkań mają też podwyżki stóp procentowych. W obawie przed wzrostem inflacji, NBP może kontynuować podnoszenie stóp. A to wpłynie na wzrost ceny kredytu, co odbije się na popycie na mieszkania, obniżając ceny.

 

 

 



 

Polecane