Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie  Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie / fot. Wikipedia CC BY-SA 3,0 pl Adrian Grycuk

Decyzja Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy stwierdził, że położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarczy, aby otrzymać odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości. Decyzja SN dotyczy domów zlokalizowanych przy lotniskach.

Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, przysługuje odszkodowanie na podstawie artykułu 129 ust. 2 Prawa o ochronie środowiska, chociażby zmniejszenie to nie miało związku z ograniczeniami wynikającymi z artykułu 135 ust. 3a tej ustawy

– podkreślono w uchwale.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Zdaniem eksperta ds. lotniczych Macieja Wilka wyrok ten powinien położyć kres wszelkim dywagacjom Macieja Laska na temat potencjalnej zmiany OOU wokół Lotniska Chopina i podnoszenia liczby operacji lotniczych do 800 na dobę.

Liczymy:

  • w OOU Lotniska Chopina żyje ~317,000 osób
  • na 1 gospodarstwo domowe przypada ~2,31 osób
  • mamy więc ~137,000 gospodarstw domowych
  • przeciętna wielkość gospodarstwa ~59m2
  • łączna powierzchnia nieruchomości ~8,1 mln m2
  • średnia cena ~15,000 zł/m2
  • szacunkowa wartość nieruchomości ~121,5 mld zł

Jeżeli zatem podniesienie ruchu lotniczego na Lotnisku Chopina o 1/3 (600 --> 800) spowoduje spadek średniej ceny nieruchomości o 10%, mówimy o potencjalnych odszkodowaniach rzędu 12 MILIARDÓW ZŁOTYCH które Lotnisko Chopina będzie musiało wypłacić mieszkańcom strefy OOU.

Kalkulacja nie obejmuje spadku cen nieruchomości niezabudowanych i budynków użytkowych, a zatem niniejszy szacunek możemy pomnożyć x2 lub więcej. Czy w świetle tej decyzji Sądu Najwyższego @LasekMaciej wraz z Zarządem PPL w dalszym ciągu zamierza brnąć w pozbawioną sensu wizje rozbudowy Lotniska Chopina, jednocześnie celowo opóźniając projekt CPK?

– czytamy we wpisie Wilka.


 

POLECANE
Legia Warszawa - Dynamo Mińsk. Ochrona zabrała kibicom z Białorusi transparenty uderzające w Łukaszenkę Wiadomości
Legia Warszawa - Dynamo Mińsk. Ochrona zabrała kibicom z Białorusi transparenty uderzające w Łukaszenkę

Podczas meczu Legii Warszawa z Dynamem Mińsk kibice obu drużyn wspólnie skandowali hasła i wywiesili transparenty uderzające w dyktaturę Aleksandra Łukaszenki. Z relacji mediów wynika, że w pewnym momencie ochroniarze wkroczyli do sektora gości i wyrwali białoruskim kibicom banery uderzające w białoruski reżim.

Pierwszy taki przypadek w historii USA. Trump nominował szefa personelu Białego Domu Wiadomości
Pierwszy taki przypadek w historii USA. Trump nominował szefa personelu Białego Domu

67-letnia Susie Wiles została wybrana na szefową personelu Białego Domu. Będzie pełnić tę funkcję jako pierwsza kobieta w historii USA.

Jest wniosek o doprowadzenie na przesłuchanie Zbigniewa Ziobry z ostatniej chwili
Jest wniosek o doprowadzenie na przesłuchanie Zbigniewa Ziobry

– Komisja śledcza ds Pegasusa skieruje w piątek wniosek do prokuratora generalnego ws. uchylenia immunitetu byłemu szefowi resortu sprawiedliwości Zbigniewowi Ziobrze – przekazała szefowa komisji Magdalena Sroka.

Panie elitarny...co z tą Pana przyciasną marynarką?. Burza po emisji popularnego programu Polsatu Wiadomości
"Panie elitarny...co z tą Pana przyciasną marynarką?". Burza po emisji popularnego programu Polsatu

Śniadaniówka Polsatu, która pojawiła się wraz z jesienną ramówką, budzi spore kontrowersje. Po jednym z jej ostatnich odcinków rozpętała się w sieci prawdziwa burza.

Odmówił przyjazdu karetki. Śmierć trzylatki z Nowego Tomyśla – nowe informacje Wiadomości
Odmówił przyjazdu karetki. Śmierć trzylatki z Nowego Tomyśla – nowe informacje

Trzyletnia dziewczynka z Wielkopolski zmarła, a jej siedmioletnia siostra oraz matka przebywają w szpitalu. Dziewczynkę z objawami zatrucia do szpitala przywiozła matka. Okazało się bowiem, że wcześniej dyspozytor odmówił wysłania do rodziny karetki.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over z ostatniej chwili
Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.

Legendarne i niedostępne. Arcydzieła polskiej sztuki wystawione dla publiczności Wiadomości
Legendarne i niedostępne. Arcydzieła polskiej sztuki wystawione dla publiczności

Dom Aukcyjny Agra-Art przygotował dla miłośników sztuki prawdziwą ucztę. Podczas wystawy „Chwila wielkiej sztuki” będzie można podziwiać niezwykle rzadko pokazywane publicznie dzieła wybitnych malarzy, m.in. Siemiradzkiego, Wyspiańskiego, Chełmońskiego, Malczewskiego i Fałata.

Raport NBP: Inflacja w górę, tempo rozwoju w dół pilne
Raport NBP: Inflacja w górę, tempo rozwoju w dół

W piątek Narodowy Bank Polski opublikował "Raport o inflacji”, zawierający projekcję inflacji i PKB (czyli prognozę uzyskiwaną przy założeniu braku zmian stóp procentowych). Ustalenia banku centralnego nie brzmią optymistycznie.

Incydent na konferencji Tuska. Centrum Monitoringu Wolności Prasy w obronie Moniki Rutke gorące
Incydent na konferencji Tuska. Centrum Monitoringu Wolności Prasy w obronie Moniki Rutke

"CMWP SDP stanowczo wspiera red. Monikę Rutke, dziennikarkę Tygodnika Solidarność i portalu tysol.pl, oraz zapowiada monitoring sprawy związanej z zadniem przez nią niewygodnego dla premiera Donalda Tuska podczas jego konferencji prasowej" – czytamy w oświadczeniu Centrum Monitoringu Wolności Prasy SDP.

Szef firmy od kryptowalut został porwany. Przestępcy zażądali milionowego okupu Wiadomości
Szef firmy od kryptowalut został porwany. Przestępcy zażądali milionowego okupu

Jak podały kanadyjskie media, szef firmy WonderFi z Toronto, specjalizującej się w obrocie kryptowalutami, został porwany, a następnie uwolniony po wypłaceniu przestępcom okupu w wysokości miliona dolarów kanadyjskich.

REKLAMA

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie  Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie / fot. Wikipedia CC BY-SA 3,0 pl Adrian Grycuk

Decyzja Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy stwierdził, że położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarczy, aby otrzymać odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości. Decyzja SN dotyczy domów zlokalizowanych przy lotniskach.

Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, przysługuje odszkodowanie na podstawie artykułu 129 ust. 2 Prawa o ochronie środowiska, chociażby zmniejszenie to nie miało związku z ograniczeniami wynikającymi z artykułu 135 ust. 3a tej ustawy

– podkreślono w uchwale.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Zdaniem eksperta ds. lotniczych Macieja Wilka wyrok ten powinien położyć kres wszelkim dywagacjom Macieja Laska na temat potencjalnej zmiany OOU wokół Lotniska Chopina i podnoszenia liczby operacji lotniczych do 800 na dobę.

Liczymy:

  • w OOU Lotniska Chopina żyje ~317,000 osób
  • na 1 gospodarstwo domowe przypada ~2,31 osób
  • mamy więc ~137,000 gospodarstw domowych
  • przeciętna wielkość gospodarstwa ~59m2
  • łączna powierzchnia nieruchomości ~8,1 mln m2
  • średnia cena ~15,000 zł/m2
  • szacunkowa wartość nieruchomości ~121,5 mld zł

Jeżeli zatem podniesienie ruchu lotniczego na Lotnisku Chopina o 1/3 (600 --> 800) spowoduje spadek średniej ceny nieruchomości o 10%, mówimy o potencjalnych odszkodowaniach rzędu 12 MILIARDÓW ZŁOTYCH które Lotnisko Chopina będzie musiało wypłacić mieszkańcom strefy OOU.

Kalkulacja nie obejmuje spadku cen nieruchomości niezabudowanych i budynków użytkowych, a zatem niniejszy szacunek możemy pomnożyć x2 lub więcej. Czy w świetle tej decyzji Sądu Najwyższego @LasekMaciej wraz z Zarządem PPL w dalszym ciągu zamierza brnąć w pozbawioną sensu wizje rozbudowy Lotniska Chopina, jednocześnie celowo opóźniając projekt CPK?

– czytamy we wpisie Wilka.



 

Polecane
Emerytury
Stażowe